3721 Limberg – Leistbares Massivhaus nähe Bahnhof !
3721 Limberg
€ 148.000,-
3721 Limberg
€ 148.000,-
Dieses Massivhaus (ursprüngliches Baujahr 1952) wurde zum Großteil in Ziegelmassivbauweise errichtet (teilweise auch Granit), der neueste Zubau wurde 2007 mit Ytong-Steinen (Porenbeton) gebaut.
Das Haus wurde von 1955 bis 1966 vergrößert und umgebaut (früher wurde dieses Objekt als Bäckerei genutzt). Von 2007 bis 2014 wurde eine intensivere Modernisierung vorgenommen (Umbau, Zubau, neue Fenster, Türen, Kaminöfen, Gastherme…..). Im Jahre 2020 wurde das Dach erneuert (Verschalung, neue Lattung, Verblechung, neue Dachziegel), auch die Fertigstellungsmeldung wurde erwirkt (das Elektroattest fehlt aber noch).
Das Haus befindet sich in Ruhelage und ist ebenerdig, der Bahnhof ist in 6 min zu Fuß erreichbar (Franz-Josefs-Bahn).
Räume: Vorraum/Gang, kleines Zimmer (derzeit als Werkstätte genutzt; auch als Büro oder Kinderzimmer möglich), WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche), Speis, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Technikraum mit Gastherme.
Der Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern.
Motto: „Ein leistbares Massivhaus nähe Bahnhof !“
Kaufpreis: € 148.000,-
Zum Verkauf:
Bezirk Hollabrunn
Grundfläche:
ca. 410 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
4 Zimmer
ca. 410 m²
329 kWh/(m²*a)
3,37
Energieausweis vorhanden.
Die Provision von 3,0% exkl. UST bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Radlbrunn 37
3710 – Radlbrunn
Österreich
Tel: +43 (0) 664 / 4112668
E-Mail: office@haus-am-land.at


2020 Hollabrunn – Eigentumswohnung nähe Zentrum/Bahnhof !