3710 Ziersdorf – „Villa Alt-Wien“ beim Bahnhof (VERKAUFT) !

Diese alte Villa (Bj. 1933) ist im Original-Zustand erhalten geblieben. Das Haus wurde bis 2016 bewohnt. Es besticht durch seine hohen Raumhöhen (EG: 2,90m, OG: 2,60m), Flügeltür und Katenstockfenster, welche den Charme einer Wiener Altbauwohnung ausstrahlen.
Das Haus muß von der Pike auf erneuert werden; Fenster, Dachstuhl bzw. das Mauerwerk (EG+OG) sind allerdings in passablem Zustand. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Im Keller befindet sich auch ein kleiner Gewölbekeller für Wein, Getränke und Gemüse, zusätzlich gibt es noch einen Backofen.
Räume EG: Veranda, Vorraum, WC, Bad (Wanne), Küche, Zimmer, 2 große Wohnräume mit Kaminofen und Nachmittagssonne. Ordination & Warteraum mit eigenem Eingang.
Räume OG: 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer.
Motto: „Eine alte Villa mit Stil & Charme – direkt beim Bahnhof Ziersdorf !“