1170 Wien – 3-Zimmer-Eigentumswohnung nähe Bahnhof Hernals (S45) !

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung (ca. Bj. 1968) befindet sich in der Ferchergasse 21 (3. Stock, Lift vorhanden) – die Bahnstation Hernals (S45) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Wärmedämmung und Fenster-Erneuerung erfolgten in den Jahren 2010-2015 (genaue Infos werden bei der Hausverwaltung eingeholt) – der Energiekennwert ist hervorragend (HWB-Wert 36,9 / 3,8).
In Fußwegentfernung sind auch Einkäufe (Nah&Frisch, Ströck, Hofer) bzw. Sportaktivitäten möglich (Sportplatz und Tennisplätze). Grüne Naherholungsgebiete (mehrere Parks) und das elegante Cafe´Heiner sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Räume: Vorraum, Bad (Dusche, Waschmaschine), WC, Küche, Zimmer mit Balkon, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
Monatliche Vorschreibung (brutto): Betriebskosten € 241,47,- / Reparaturrücklage € 75,50,- / Heizkosten € 128,51,-
Motto: „Eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung nähe Bahnhof – in Hernalser Bestlage !“