2263 Dürnkrut – Jahrhundertwende-Arkadenhof !

Dieses Jahrhundertwendehaus (Bj. 1911) befindet sich im idyllischen Waidendorf – nur 2 km von Dürnkrut entfernt. In Dürnkrut (Gemeindesitz) ist die notwendige Infrastruktur vorhanden (Schulen, Ärzte, Supermarkt, S-Bahn……..), besonders hervorzuheben ist die tolle S-Bahnverbindung nach Wien (Dürnkrut nach Wien Praterstern 50 min).
In Waidendorf finden Sie Ruhe und ein äußerst aktives Vereinsleben, der Kindergarten ist zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus ist schon längere Zeit unbewohnt, wurde aber immer gepflegt (es wurde immer regelmäßig gelüftet) – der Zustand ist sehr solide – auch die Dachstühle sind in einem sehr passablen Zustand.
Das Besondere des Stilhauses sind die großzügigen Räume und Raumhöhen von über 3,0 m. Vom Wohnhaus gelangen Sie über den Arkadengang zu den Nebengebäuden (ehemalige Stallungen) mit schönen Gewölben („Böhmische Kappen“) bzw. zum begrünten Innenhof. Die Nebengebäude eigen sich zur Freizeit-bzw. Hobbynutzung – auch ein Umbau zur Wohnnutzung ist möglich.
Weiter geht es in den großen Garten mit alten Nussbäumen.
An der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Scheune in Top-Zustand (ca. 13×9,5m; ca. Bj. 1950) – eine asphaltierte Straßenzufahrt ist gegeben.
Widmung ist Bauland Agrar – d.h. Tierhaltung (Pferde…) ist erlaubt.
Motto:“Ein Jahrhundertwende-Arkadenhof mit Riesen-Potential – für Liebhaber von alten Gebäuden !“
Der Verkaufspreis ist eine Verhandlungsbasis und kann sich sowohl nach unten bzw. auch nach oben verändern.