Neubau-Massivhaus mit Wohlfühlkeller !
3710 Ziersdorf
€ 378.000,-
3710 Ziersdorf
€ 378.000,-
Dieses Ziegelmassivhaus mit Vollkeller und Doppelgarage (Bj. 1997, 38 cm Porotherm) befindet sich in absoluter Ruhelage in Ziersdorf.
Ziersdorf glänzt durch seine hervorragende Infrastruktur (Ärzte, Banken, Supermärkte, S-Bahn-Station, Schulen, Gasthäuser, Sport und Kultur……).
Der Bahnhof (FJ-Bahn) ist zu Fuß in 10 min erreichbar, der Penny-Supermarkt in nur 5 Minuten.
Räume: EG: Vorraum, Küche, Esszimmer (SO-seitig) mit Kaminofen, Bad (Wanne, Dampfdusche), WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 große Schlafzimmer.
Keller: Gang mit Gefriertruhe und Waschmaschine, Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Whirlpool, Werkstätte, Heizraum mit Ölbrenner, Batterie für Photovoltaik, Öltankraum, Kühlraum, Wirtschaftsraum, WC, Büro, Stüberl mit Bar.
Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet (11 kWp) und wird komplett möbliert übergeben (Übergabetermin 31.08.2026).
Motto: „Ein solides Massivhaus mit Wohlfühlkeller in einem Ort mit toller Infrastruktur – nur 30 min von Wien entfernt !“
Kaufpreis: € 378.000,-
Zum Verkauf:
Bezirk Hollabrunn
Grundfläche:
ca. 1.160 m²
Wohnfläche: ca. 122 m²
3 Zimmer
ca. 1.160 m²
119 kWh/(m²*a)
1,55
Energieausweis vorhanden.
Die Provision von 3,0% exkl. UST bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Radlbrunn 37
3710 – Radlbrunn
Österreich
Tel: +43 (0) 664 / 4112668
E-Mail: office@haus-am-land.at


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