3721 Maissau-Nähe – „Autarkes Leben“ – nur 40 min von Wien entfernt !

Dieses Massivhaus (Bj. 1986; Mauerwerk Lecahohl Plus K35) befindet sich in der idyllischen Ortschaft Unterdürnbach am Ortsrand – direkt an die Weingärten angrenzend.
Aufgrund der großen Wohnfläche (ca. 200 m²) ist das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch für 2 Familien geeignet.
Rund um das Haus stehen ertragskräftige Obstbäume, der Garten ist voll von Hochbeeten mit Gemüse – da können Sie als neue Eigentümer weiter wirken. Die Verkäuferin hat sich ein großes gärtnerisches Wissen angeeignet und kann das gerne an Sie weitergeben.
Der ökologische Fußabdruck ist ein sehr positiver – es wird mit Holz geheizt (großer Pufferspeicher), es gibt noch eine Solaranlage und das Highlight ist die neuwertige Photvoltaikanlage (Bj. 2020 und 2022) mit Stromspeicher. Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für die Gartenbewässerung verwendet.
Im großen Wohnhauskeller ist Platz für eine Werkstätte und eine Tischlerwerkstätte (die Tischlereigeräte sind nicht Teil des Verkaufsgegenstandes).
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Weinkeller mit Presshaus, Stüberl und gewölbter Kellerröhre.
Motto: „Ein großes Massivhaus für ein autarkes Leben – nur 40 min von Wien entfernt !“