2014 Puch – Bauernhof für Wohnen und Gewerbe – nur 30 min von Wien entfernt !

Dieser Bauernhof mit Riesen-Nebengebäuden befindet sich in 2014 Puch (Gemeinde Hollabrunn) im „Dreiländereck“ der Bezirke Hollabrunn, Tulln und Korneuburg. Über den Bezirk Hollabrunn ist der Ort über 2014 Breitenwaida erreichbar (S-Bahn-Station), im Bezirk Tulln ist 3701 Gr.Weikersdorf in der Nähe (S-Bahn-Station, Supermärkte……), wenn man von Wien kommt, biegt man mit dem Auto in 3702 Niederrußbach ab (Bezirk Korneuburg).
Das Herzstück des Anwesens ist der große 2-stöckige Gewerbekomplex (ehemaliger Kuhstall mit darüberliegendem Strohlager; 18×8 m; EG Höhe 4,0 m, OG Höhe 2,80 m). Das Gebäude würde sich hervorragend z.B. für eine Mechaniker- bzw. Tischlerwerkstätte eignen (eine große Toreinfahrt über die Gasse ist gegeben – 3,60 m Breite / 4,20 m Höhe).
Anschließend befindet sich der ehemalige Weinkeller mit Gewölbe und urigem Stüberl mit darüberliegenden Geschossen für Lager (80 m² Nutzfläche Lager).
Das Wohnhaus auf der Gassenseite ist von Grund auf dem heutigen Standard anzupassen, eine neue Pellets-ZH mit „Sackbefüllung“ wurde bereits installiert. Der Preis kann sich sowohl nach unten, als auch noch oben verändern.
Motto: „Ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Riesen-Nebengebäuden – nur 30 min von Wien entfernt !“